您所在的位置:主页 > 乌鲁木齐之窗 > 财经 >

金地88亿元夺上海超大规模宅地 浦东郊环房价或奔6万

2016-07-27 16:52 来源:未知

新浪财经讯 7月27日消息,上海的土地拍卖“逆天疯狂”还在继续,一宗近郊环的祝桥镇G-10地块吸引了23家企业的激烈竞拍,最终金地以88亿元摘得该地块,溢价率高达286%,楼板价为33023元/平方米,扣除配套等,实际楼板价达到41318元/平方米,未来保本售价或奔6万元。

本次地块为上海罕见的超大规模住宅用地,出让面积140252.5平方米,容积率1.9,限高45米。总建筑面积高达266480平方米,其中5%保障房13324平方米需无偿移交,另外还有15%的住宅平方米需整体持有,底价22.8107亿元,楼板价仅有8560元/平方米。

今天竞拍相当激烈,一共有23家房企参与,甚至忙于宝万之争的万科也出动抢地,其余还包括仁恒、保利地产、建发、大名城(10.000, -0.15, -1.48%)、招商 、世茂 、龙湖 、中铁、陆家嘴(23.140, -0.08, -0.34%)、平安不动产 、新城、卓越、绿都、融创、融信、合景泰富、正荣、中骏、金地、旭辉 、葛洲坝(6.440, -0.06, -0.92%)、保集+弘久集团 。

该地块竞拍不到30分钟叫价就飙高到70亿元,随后,有人直接跳价到80亿时,现场突然鸦雀无声,最后经过近2小时拉锯战,地块被金地以88亿元摘得。

对于浦东而言,国际旅游度假区、临港地区、世博地区和航空城四个新兴区域,是“十三五”浦东开发建设的重点、亮点和增长点。祝桥附近有浦东国际机场和空港工业园区、迪斯尼乐园和上海东站、“北虹-浦东”空港发展黄金轴和奥特莱斯。

而且2009年底,中国商飞总装基地便在祝桥动工建设,占地约4000亩,去年中国商飞试飞中心又在此奠基,祝桥期望成为世界著名航空产业城。

从2011年起,祝桥镇共计推出5幅住宅用地及1幅商住用地,其中祝桥镇中心镇区核心区内推出2幅住宅用地,1幅商住用地,此次推出的G-10地块是祝桥镇中心镇区核心区内推出的第三幅纯住宅用地。2016年祝桥住宅均价为25343元/㎡,与目前泗泾27154元/平方米接近。

百度网友:不懂得挽留ゝ
评论:命是爸妈给的,珍惜点;路是自己走的,小心点。

其它网友:俄怎会放得下
评论:出门顶个避雷针,从此装B再也不怕遭雷劈!

天涯网友:黒色曼陀罗
评论:八戒,别以为你站在路灯下就是夜明猪了

腾讯网友:Cold-blooded 凉薄
评论:现在告诉你们我结婚的日子喔,它正在海选中呢

天猫网友:疲惫了放手了
评论:在如今这个物价飞涨的时代,只有工资以不变应万变

搜狐网友:潇洒 小姐 Seve°
评论:我不是看不起你,我压根就没看见过你

凤凰网友:旖旎 ecstAsy
评论:您好:把您闺女借我一年,明年还您一大一小。

猫扑网友:寻找爱 Looking
评论:不是上午不想玩电脑,因为一起床就已经是中午了

本网网友:念成疾 crize
评论:人心就像一个容器,装的快乐多了,郁闷自然就少。

淘宝网友:迩卜Sんī涐旳谁
评论:吃东西不代表饿了,只是因为嘴巴寂寞

微信扫一扫

扫描二维码进入乌鲁木齐之窗。追求重磅、独家、原创、有用。财经资讯、政策解读、股市情报、投资机会……每日发布,全年不休。